Často kladené dotazy
Nenašli jste odpověď kterou jste hledali? Napište nám na Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript..
Co je to PDB?
PERFORMANCE DB = Design & Build (& Operate) + EPC PERFORMANCE
Způsob realizace výstavbových projektů při kterém zhotovitel zajišťuje, provádí a je odpovědný:
- za projektovou přípravu nebo její část
- provedení stavby
- optimalizaci nákladů životního cyklu založenou především na energetické efektivnosti
- poskytování technického facility managementu nebo energetického managementu po přejímce stavby (budovy)
Dosahování cílových parametrů je ověřováno při SKUTEČNÉM provozu budovy po smluvně dohodnutou dobu.
(jinými slovy: „jak si to zhotovitel „upeče“, takové to bude mít a pokud se mu to nepovede, bude za to platit, proto si velice dobře rozmyslí, aby vše dobře naprojektoval a postavil“);
Podrobnější informace o PDB naleznete zde.
Z čeho se skládá PDB?
PDB zahrnuje složky:
- Performance
- Design
- Build
- (& Operate) - Energetický management; nebo Technický facility management
Podrobnější informace o složkách PDB naleznete zde.
Srovnání PDB a klasického výstavbového projektu
| Fáze projektu | Klasický výstavbový projekt | Performance Design & Build |
|---|---|---|
| Projektová příprava |  |
 |
| Realizace stavby | |
|
| Provoz budovy | |
|
Podrobnější srovnání naleznete zde.
Porovnání metodik PDB
Varianta A - Energetický model jednotně zpracovaný zadavatelem
- Výchozí předpoklady: Hmotové a dispoziční řešení je dáno; Uchazeč nabízí vlastní řešení TZB a může ovlivnit parametry obálky
- Model vyhotoví zadavatel, uchazeč nestanovuje LCC, ale jen garantované vstupy pro jejich výpočet: Součinitel prostupu tepla; účinnost; topný faktor; atd...
Varianta B - Kalibrovaný model zpracovaný zhotovitelem a ověřený zadavatelem
- Zadavatel dodá architektonické řešení, provozní program, plán měření a kalibrace a definici cílového parametru, který má být zhotovitelem nabídnut a garantován
- Zhotovitel jakýmkoliv způsobem stanoví a nabídne hodnotu cílového parametru
- Po třech letech provozu je provedena kontrola splnění garance s použitím plánu měření a kalibrace
- Cílový parametr je vhodné nastavit a následně ověřit porovnáním skutečně dosaženého parametru s parametrem referenční budovy
Varianta C - Energetický model zpracovaný zhotovitelem a ověřený zadavatelem
- Nezbytné pro novostavby, kde zhotovitel sám navrhuje hmotové a dispoziční řešení
- Zadavatel definuje cílové parametry, které požaduje garantovat, případně nástroje, kterých má být pro jejich výpočet a ověření použito (NKN, SW Energie 2016)
- Zhotovitel sestaví model a stanoví hodnotu cílového parametru
- Zadavatel schválí model, nebo si vyžádá jeho úpravu
- Vhodné i pro rekonstrukce (EPC)
| Varianta A | Varianta B | Varianta C | |
|---|---|---|---|
|
Rozsah zadání |
Dílčí parametry | Kalibrovaný dynamický model |
Otevřený návrh zhotovitele |
|
Projektová dokumentace při zadání |
Architektonická studie / DÚR |
Architektonická studie / DÚR |
|
|
Energetický model |
Zpracován jednotný zhotovitelem |
Zpracován zhotovitelem, ověřen zadavatelem | Zpracován zhotovitelem, ověřen zadavatelem |
|
Ověření cílových parametrů |
Jednotně zadavatelem pouze dílčí parametry | Dle plánu měření a kalibrace zpracovaného zadavatelem | Navržen zhotovitelem, ověřen zadavatelem |
Podrobněji o metodikách se dočtete zde.